Alsancak Vidanjör ve Kanalizasyon Hizmeti

Alsancak — tıkanıklık ve foseptik sorunları neden farklı?

Alsancak, Alsancak Caddesi ve Güven Sokak ekseninde yerleşmiş bir Çankaya mahallesi. Alsancak Parkı çevresindeki binaların hat yapısını yıllardır tanıyoruz. Yapı dokusu karma: 24 yaş ortalaması, ama sokak sokak değişiyor. Kentsel dönüşüm gören parsellerin yükü çoğu yerde eski bağlantıya biniyor.

Alsancak'ta en sık karşılaştığımız sorunlar geçiş noktasında tıkanma, kolon yağı ve logar dolumu. Altyapı notumuz şu: site ve apartman karışımı; geçiş noktaları darboğaz. Yeni ve eski hattın birleştiği yer çap ve eğim farkı yüzünden darboğaz oluşturur; tıkanıklık genelde tam orada başlar. Araç erişimi genelde sorun olmuyor; yine de logar ve foseptik kapağının yerini çağrıda teyit ediyoruz.

Farklı dönemlerde döşenmiş hatların birleştiği geçiş noktası, Alsancak'taki müdahalelerin çoğunun başladığı yer. Çap ve eğim aynı noktada değiştiği için katı atık orada duruyor.

Dikey kolonda biriken yük tek daireyi değil bütün hattı etkiliyor; Alsancak'ta müdahaleyi daire içi değil kolon bazında planlıyoruz. Kolon temizliği sonrası akış tüm katlarda birlikte düzeliyor.

Site logarları dolduğunda geri basma alt kotlardan başlıyor. Alsancak'ta logar dolum hızını etkileyen en önemli etken, logara yağmur suyu bağlantısı olup olmaması; varsa dolum belirgin biçimde hızlanıyor.

Site dokusunda hat sorumluluğu ikiye ayrılıyor: daire içi tesisat malikin, ortak kolon ve site içi toplayıcı yönetimin. Alsancak'ta site yönetimleriyle yıllık kolon ve logar programı yapıyoruz; planlı sefer acil çağrıdan hem ucuz hem beklemesiz.

Alsancak'ta önlem tarafı şöyle: Geçiş noktası bir kez işaretlendiğinde Alsancak'ta sonraki müdahale hem kısa hem ucuz oluyor. Kolon temizliğini bina genelinde tek seferde yapmak, Alsancak'ta daire başına maliyeti düşürüyor. Logar kapağının yerinin bina girişinde işaretli olması Alsancak'ta müdahale süresini kısaltıyor; ekip aramakla zaman kaybetmiyor.

Alsancak'a çıkmadan önce üç şeyi netleştiriyoruz: sorunun görüldüğü kat, logar/foseptik kapağının yeri ve aracın yaklaşabileceği mesafe. Bu üç bilgi müdahale süresini doğrudan belirliyor. Alsancak'ta tek fiyat listesi uygulamıyoruz; tutar hattın durumuna göre keşifte netleşiyor ve işe başlamadan yazılı olarak söyleniyor.

31–44 dakikalık varış süresi Alsancak'ın merkezimize 19 km mesafesinden ve saat dilimindeki trafikten çıkıyor; abartılı süre söylemiyoruz. Eryaman ve Göksu çağrılarını da aynı araç karşılıyor.